廈門地域面積1699平方公里泡泡寶盒現有戶籍人口204萬人，常住人口381萬。廈門市現有總承包、專業承包建筑業企業近400家，勘察設計單位超過150家，2015年建筑業總產值突破千億。近三年，房屋建筑年開工面積平均500多萬平方米，年竣工面積500萬平方米。

 

一、市場萌芽

 

1、建筑鋼結構。2011年起，當總建筑面積10萬平方米、43層全鋼結構、名列2011年“福建第一高樓”的廈門財富中心竣工后，建筑鋼結構應用就迎來了春天，呈現出快速發展的態勢，出現了面積超過50萬平方米、住宅建筑高度全國第一的超高層全鋼結構商品住宅群—帝景苑，及項目面積超過70萬平方米的建筑集群—東南國際航運中心等數十個在建或擬建鋼結構酒店、辦公、場站等公共建筑，總建筑面積超過400萬平方米。

 

2、預制裝配式結構在市政工程中的應用。一是地下管廊。集美新城核心區共同管溝線路總長6.74公里，高度4米，寬度4~5.3米，全程采用明挖預制懸拼法施工，預制構件全部由中交三航局設計、生產；二是橋梁、高架橋建設。集美大橋全長8.5公里，橋面工程全線采用“短線匹配法箱梁預制懸拼”施工工藝，由于橋面箱梁采用工廠預制方法，可以和橋墩施工同步進行，因此全橋從2006年12月開工，2008年9月投入使用，歷時1年9個月，比傳統施工方法節省工期1年半；2007年建設的廈門BRT快速公交系統也采用該施工工藝，僅用139天就完成了1004榀箱梁預制，有效的緩解了城市高架橋建設對交通的影響；三是軌道交通工程。軌道交通1#、2#、3#、4#線約100公里長區間隧道采用盾構法施工，單線區間隧道內徑5.6米，采用預制裝配式鋼筋砼管片襯砌；四是街頭公廁、人行天橋等。從2011年開始，全市新增街頭公廁418座，其中大部分為 “箱體組合鋼結構”的“新型公廁”，全部公廁采用工廠預制、現場裝配，可拆、可移，具有環保、節能、建設速度快等優點，大大提升了城市公共衛生管理水平；從2004年開始，廈門人行天橋結構基本采用預制拼裝式施工工藝，現在全市采用預制裝配式鋼結構的過街天橋接近100座。

 

二、啟動建筑產業現代化

 

2013年年底，結合國務院《綠色建筑行動方案》要求及市場需求，廈門市提出實施計劃，有步驟地推進建筑產業現代化發展。兩年來，在住建部、省住建廳的支持下，廈門市主要完成以下工作：

 

一是制定政策。發布《廈門市新型建筑工業化實施方案》，成立廈門市推進新型建筑工業化領導小組。

 

二是推動立法。將“鼓勵建筑產業化現代化發展”寫入《廈門經濟特區生態文明建設條例》；組織修訂《廈門經濟特區建筑條例》，細化建筑工業化實施要求；開展《廈門市新型建筑工業化管理條例》立法課題研究。

 

三是創建國家級住宅產業現代化綜合試點城市，于2014年9月5日順利通過住建部專家評審，成為全國第七個、福建省第一個綜合試點城市。

 

四是規劃建設建筑產業現代化示范園區。園區總面積210公頃，一期面積72公頃，已在辦理土地出讓手續；建設臨時展廳，用于展示部品、部件，并作為建筑產業現代化宣傳平臺。

 

五是完成PC試點項目建設。首個PC試點項目為一棟建筑面積1.6萬平方米的通用廠房，采用的是游牧式預制混凝土生產工藝，已完成主體驗收；同時結合地鐵項目，建設1棟全預制裝配、可拆卸、可重復使用的臨時建筑及2棟預制裝配率超50%的辦公樓（軌道交通集團）。海滄萬科城50萬平方米商品住宅，試點采用裝配式模式建造，預制部位包括預制疊合板、預制樓梯、預制外掛墻板、預制飄窗等。

 

六是擬訂發展規劃。開展《廈門市建筑產業現代化十三五專項規劃》編制工作，初稿正在征求意見中。

 

三、產業發展現狀

 

從加工企業看，廈門市已經形成了以中建鋼構、中鐵科建（原中鐵一局廈門公司）、福建建超、廈門路達、十八重工、新長城公司、美益同濟、南鼎建設等為主的行業領先企業。中建鋼構是一家大型全產業鏈鋼結構專業集團企業，其承攬的鋼結構占據廈門鋼結構市場半壁江山；中鐵科建是由中鐵物資總公司控股，聯合多家本土企業成立的專門面向建筑工業化的大型建筑企業，目標是發展從地下管廊、地鐵管片到鋼結構加工生產等覆蓋建筑產業現代化全系列產品；福建建超是率先從傳統建筑產業向“裝配式PC項目”轉型的建筑工業化企業，已開始投產；廈門路達集團是全球前三、亞洲最大的衛浴五金專業制造商；新長誠鋼構公司集研發、設計、制造、安裝、服務為一體，現已成為國內外重要的鋼結構加工基地和知名品牌；十八重工是國內專注于大型專業鋼結構構件制造、配送行業的領先企業。這些企業以及廈門周邊完善的石材基地、建材基地，構成了廈門市推動建筑產業現代化的產業基礎。